Акции на участки я читаю до выезда, не вместо него. Скидка на баннере не отменяет выписку, съезд и киловатты.
На странице акций Зембери отдельно написано про скидку военнослужащим и про скидку многодетным семьям. Это их формулировка. Кому она положена, смотрю в карточке, а не в пересказе на поле.
Там же указана рассрочка 0% на два года и рассрочка 0% на один год на все участки. Ноль процентов не значит ноль вопросов. График, первый взнос и что будет при просрочке прошу на бумаге.
Список, с которого начинаю, здесь: акции на участки. Не на доске, где одно поле продают с тремя разными подарками.
Скидка считается от цены конкретного участка. Процент на пустом поле и процент на участке с дорогой — разные деньги. Сначала земля, потом акция.
Статус ИЖС, границы, свет акция не меняет. Если въезд в ноябре плохой, он останется плохим и со скидкой. Это проверяю ногами.
Право на скидку спрашиваю документом. Слова «мы военные» и «у нас трое детей» без бумаги в договор не попадают. Бумага либо есть, либо скидку не считают.
Рассрочку сравниваю с ипотекой на тот же участок. Иногда ноль процентов на короткий срок спокойнее банка. Иногда первый взнос съедает всю выгоду. Считаю оба варианта.
Офис Зембери: Домодедово, Каширское шоссе, дом 7, офис 406а, телефон +7 (495) 001-00-03, почта info@zembery.ru. Если акцию обещают с другого номера, звоню на этот.
ИНН 5009127949 сверяю, когда скидку уже вписали в черновик. Название на флаге и сторона в договоре должны совпасть. Иначе процент никуда не девается.
Задаток не перевожу на карту встречающего, даже если он закрепил акцию до вечера. Реквизиты только письмом. Акция, которая живёт до заката, обычно живёт в голосе.
Перед деньгами ещё раз: кадастровый номер, нет ли обременения, входит ли скидка в ту цену, которую назвали у шлагбаума. Если одна строка не сходится, акцию откладываю.
Вечером проезжаю въезд без менеджера. Скидка не чистит снег и не расширяет колею. Дорогу смотрю отдельно от процента на баннере.
Соседей, если они уже купили по акции, спрашиваю, совпала ли цена в договоре с той, что была на сайте в день брони. Расхождение в одну строку важнее красивой карточки.
И ещё простое. Акция не заменяет межевые знаки. Красивый вид на лес иногда упирается в зону, где дом не поставить. Это видно по выписке, не по жёлтому стикеру «скидка».
Повторно открываю страницу акций уже дома, когда поле перестало шуметь. Если условия в договоре другие, договор уходит обратно, деньги не уходят. Телефон офиса тот же: +7 (495) 001-00-03.
